ДЖЕРЕЛА ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА, ЇХ СИСТЕМА ТА ОСОБЛИВОСТІ

Донець Світлана Костянтинівна

студентка 2 курсу Дніпровського національного університету імені Олеся Гончара

науковий керівник – Патерило Ірина Володимирівна, професор, доктор юридичних наук, 

професор кафедри цивільного, трудового та господарського права

Земельне право України є складною та багатогранною галуззю права, що регулює суспільні відносини щодо володіння, користування та розпорядження земельними ділянками. Джерела земельного права є різноманітними та включають нормативно-правові акти різної юридичної сили, міжнародні договори, а також звичаї та судову практику.

Конституція України має найвищу юридичну силу та є основою для всієї системи законодавства, включаючи земельне право. Стаття 13 Конституції України визначає, що земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Стаття 14 Конституції України гарантує право власності на землю. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Конституційні принципи, такі як принцип верховенства права, принцип рівності та принцип охорони довкілля, є основоположними для земельного законодавства.

Земельний кодекс України є основним спеціальним законом, що регулює земельні відносини. Кодекс визначає правові засади регулювання земельних відносин, форми власності на землю, порядок набуття та припинення прав на земельні ділянки, а також питання використання та охорони земель.

Закони України, що регулюють окремі аспекти земельних відносин:

• Закон України «Про оренду землі» регулює відносини, пов'язані з орендою земельних ділянок.

• Закон України «Про землеустрій» визначає правові, економічні та організаційні основи землеустрою.

• Закон України «Про Державний земельний кадастр» регулює ведення Державного земельного кадастру.

Підзаконно нормативно-правовими актами є: Постанови Кабінету Міністрів України, накази міністерств та інших центральних органів виконавчої влади, а також рішення органів місцевого самоврядування. Ці акти конкретизують положення законів та регулюють окремі аспекти земельних відносин.

Міжнародні договори, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, є частиною національного законодавства. Міжнародні договори можуть містити положення, що стосуються земельних відносин, зокрема, питань охорони довкілля та сталого розвитку. Судова практика: Рішення Конституційного Суду України, Верховного Суду та інших судів є важливим джерелом тлумачення норм земельного права. Судова практика сприяє формуванню єдиного підходу до застосування земельного законодавства. Також, в окремих випадках звичаї можуть застосовуватися для регулювання земельних відносин, особливо в сільській місцевості. Однак, звичаї не повинні суперечити законодавству.

Особливостями земельного права є: 1). Комплексний характер: земельні відносини регулюються нормами різних галузей права (цивільного, адміністративного, екологічного). 2). Особливий об'єкт регулювання: земля є особливим об'єктом, що зумовлює необхідність її охорони та раціонального використання. 3). Тісний зв'язок з екологією: земельні відносини тісно пов'язані з питаннями охорони довкілля та сталого розвитку. 4). Не сформовані земельні ділянки, як правило, це землі загального користування.

Список використаних джерел:

1. Конституція України від 28.06.1996 р. // Відомості Верховної Ради України. – 1996. – № 30. – Ст. 141.

2. Земельний кодекс України від 25.10.2001 (дата звернення 15.02.2025) / URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text

3. Закон України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 (дата звернення 15.02.2025) / URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#n549

4. Земельне право : підручник / О. І. Баїк, У. П. Бобко, М. С. Долинська, А. О. Дутко, Н. М. Павлюк ; за редакцією О. І. Баїк. Львів : Навчально-науковий Інститут права, психології та інноваційної освіти Національного університету «Львівська політехніка», 2021. C. 114 – 128

5. Земельне право : підручник. 3-тє вид., доп. і перероб.; за ред. М. В. Шульги. З 51 Харків : Юрайт, 2023. C. 65 – 103

6. Кодекс України про надра від 27.07.1994 (дата звернення 15.02.2025) / URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/132/94-%D0%B2%D1%80#top